Khái niệm về tranh chấp đất đai

Tranh chấp đất đai hiện đang là vấn đề xảy ra phổ biến ở nước ta. Dù ít hay nhiều thì việc tranh chấp đất cũng sẽ gây ra những ảnh hưởng không tốt đến mối quan hệ tình cảm đồng thời làm mất thời gian và tiền bạc của các bên nếu xảy ra kiện tụng. Hãy cùng VnNews360 tìm hiểu để rõ hơn khái niệm về tranh chấp đất đai.

Khái niệm về tranh chấp đất đai

Khái niệm tranh chấp đất đai

Tại Khoản 24, Điều 3, Luật đất đai năm 2013 nêu rõ: Tranh chấp đất đai là tranh chấp về quyền hay nghĩa vụ sử dụng đất của hai hay nhiều bên trong mối quan hệ đất đai. Có thể hiểu tranh chấp đất đai bao gồm việc tranh chấp về quyền sử dụng đất; mục đích sử dụng đất; tài sản gắn liền trên đất; phạm vi địa giới của đất, phát sinh trong việc thừa kế, phân chia tài sản, thuê mướn hay giữa hàng xóm, người nhà,…giữa các cá nhân; tổ chức với cá nhân; tổ chức với tổ chức hoặc giữa cá nhân, tổ chức với Nhà nước.

Khái niệm về tranh chấp đất đai
 

Các trường hợp tranh chấp đất đai

Ở Việt Nam, đất được chia làm nhiều loại tùy thuộc vào mục đích sử dụng và bao gồm ba nhóm chính: đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp, đất chưa sử dụng. Theo đó, các trường hợp tranh chấp đất đai được chia làm bốn nhóm sau:

- Tranh chấp xác định chủ thể có quyền sử dụng đất: Trường hợp tranh chấp này thường xảy ra ở hai phần đất liền kề, phát sinh trong quá trình sử dụng và không liên quan đến giao dịch giấy tờ.

- Tranh chấp liên quan đến giao dịch quyền sử dụng đất: Trường hợp tranh chấp này thường dẫn đến kiện tụng vì có liên quan đến hợp đồng dân sự như chuyển đổi quyền sử dụng đất, cho thuê lại quyền sử dụng, thế chấp quyền sử dụng đất,….

- Tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất: Tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất cũng có thể khởi kiện và thời hiệu khởi kiện được áp dụng như tranh chấp các quyền thừa kế khác. Tranh chấp này có thể xảy ra trong quá trình phân chia tài sản hoặc yêu cầu được phân chia tài sản thừa kế.

- Tranh chấp về tài sản gắn liền với quyền sử dụng đất: Bản chất của tranh chấp này là nhằm xác định ai là người được quyền sử dụng mảnh đất và những tài sản gắn liền trên đất như nhà ở, công trình, cây cối, chuồng trại,….
 

Khái niệm về tranh chấp đất đai
 

Trên đây là khái niệm tranh chấp đất đai trong Luật đất đai năm 2013 và các trường hợp xảy ra tranh chấp đất đai mà đội ngũ biên tập viên VnNews360 muốn chia sẻ với bạn đọc. Hi vọng rằng bài viết đã giúp bạn hiểu rõ hơn về vấn đề tranh chấp này.

Tin tức khác

Marketing 4.0 là gì? Chiến lược marketing trong thời đại 4.0

Marketing 4.0 là gì? Chiến lược marketing trong thời đại 4.0

Marketing 4.0 là xu hướng tất yếu của thời đại và điều mà bạn có thể làm là đuổi theo và song hành để không bị tụt hậu so với đối thủ.
SME là gì? Những điều bạn cần biết về doanh nghiệp SME

SME là gì? Những điều bạn cần biết về doanh nghiệp SME

Bất kì ai cũng không thể phủ nhận, Doanh nghiệp SME đóng một vai trò quan trọng đối với sự phát triển và tăng trưởng của nền kinh tế.
Khách hàng mục tiêu là gì? Khái niệm, vai trò và cách xác định

Khách hàng mục tiêu là gì? Khái niệm, vai trò và cách xác định

Khách hàng mục tiêu không chỉ là chìa khóa quyết định hiệu quả của chiến lược marketing mà còn mang lại sự thành công cho doanh nghiệp.  
Thủ thuật bán hàng là gì? 12 thủ thuật bán hàng cho dân sale

Thủ thuật bán hàng là gì? 12 thủ thuật bán hàng cho dân sale

Thủ thuật bán hàng là tập hợp các chiến lược và kỹ năng thuyết phục khách hàng với mục tiêu chốt đơn và nâng cao hiệu suất bán hàng. 
Bật mí 9 kỹ năng thuyết phục khách hàng bách phát bách trúng

Bật mí 9 kỹ năng thuyết phục khách hàng bách phát bách trúng

Thuyết phục khách hàng là kỹ năng không thể thiếu trong lĩnh vực tiếp thị và bán hàng, giúp doanh nghiệp nâng cao tỉ lệ chốt đơn hiệu quả.
Social media là gì? Các nền tảng social media trong marketing

Social media là gì? Các nền tảng social media trong marketing

Social media là việc sử dụng mạng xã hội để tạo ra một môi trường chia sẻ thông tin và tương tác online giữa các cá nhân với doanh nghiệp.
Xem tất cả